Σε ποια εταιρεία περνά το γνωστό στέκι «Θαλασσάκι» της Λεμεσού;

Δημοσιεύτηκε στις 15 Οκτωβρίου 2026

Στην ΚΤΗΜΑ ΔΗΜΟΣΘΕΝΟΥΣ ΛΤΔ κατακυρώθηκε η παραχώρηση του σνακ μπαρ «Θαλασσάκι» στην Ακτή Ολυμπίων, με αξία ανάθεσης €796.260. Η επίσημη γνωστοποίηση του διαγωνισμού 38/2026 καταγράφει υπογραφή σύμβασης στις 7 Σεπτεμβρίου και δημοσίευση της γνωστοποίησης στις 22 Σεπτεμβρίου 2026.

Στον διαγωνισμό υποβλήθηκαν επτά προσφορές. Το ποσό της ανάθεσης αφορά την άδεια χρήσης και εκμετάλλευσης του παραλιακού υποστατικού· δεν είναι δημοτική δαπάνη για κατασκευή ούτε τίμημα πώλησης του ακινήτου.

Πέντε χρόνια και δικαίωμα ανανέωσης

Οι όροι προβλέπουν άδεια διάρκειας πέντε ετών, δηλαδή 60 μηνών από την υπογραφή. Ο Δήμος έχει δικαίωμα προαίρεσης για ακόμη πέντε χρόνια. Σε περίπτωση ανανέωσης, το μηνιαίο δικαίωμα χρήσης αυξάνεται κατά 7%. Η δεύτερη πενταετία επομένως αποτελεί επιλογή της Αναθέτουσας Αρχής, όχι αυτόματη δεκαετή παραχώρηση.

Η οικονομική προσφορά προβλέπει μηνιαίο δικαίωμα χρήσης, πλέον ΦΠΑ, και χωριστό ποσό €1.050 τον μήνα για έξοδα καθαριότητας των δημόσιων αποχωρητηρίων και ντους. Το διορθωτικό έγγραφο της 10ης Ιουνίου επιτρέπει, εφόσον το επιλέξει ο αδειούχος, αναστολή πληρωμής μόνο για τους πρώτους τρεις μήνες. Τα ποσά εξακολουθούν να οφείλονται και πρέπει να καταβληθούν μέσα σε 15 μήνες από την υπογραφή.

Οι όροι που αφορούν τον επισκέπτη

Το σνακ μπαρ πρέπει να λειτουργεί τουλάχιστον από τις 06:00 έως τις 20:00. Ο αδειούχος αναλαμβάνει εξοπλισμό, συντήρηση και υποχρεώσεις ασφάλισης του ακινήτου, με τους όρους του Δήμου.

Η παραχώρηση του σνακ μπαρ δεν περιλαμβάνει αυτομάτως εκμετάλλευση ξαπλώστρων και ομπρελών στην παραλία. Σε απάντηση μέσα στα έγγραφα του διαγωνισμού, ο Δήμος διευκρινίζει ότι η διαχείρισή τους είναι χωριστό ζήτημα και δεν επιτρέπεται στον ανάδοχο να τα λειτουργήσει απλώς στο πλαίσιο αυτής της σύμβασης.

Η ανάθεση αποτυπώνει την ολοκληρωμένη διαδικασία παραχώρησης. Τα δημοσιευμένα στοιχεία δεν συνιστούν επιβεβαίωση νέων εγκαινίων ή ημερομηνίας έναρξης λειτουργίας υπό τον αδειούχο.

Η εταιρεία που εξασφάλισε την παραχώρηση του παραλιακού σνακ μπαρ της Λεμεσού, το ποσό της συμφωνίας και οι όροι λειτουργίας του.

Νέο κεφάλαιο για το «Θαλασσάκι» στην Ακτή Ολυμπίων της Λεμεσού, καθώς η άδεια χρήσης και εκμετάλλευσης του σνακ μπαρ κατακυρώθηκε στην ΚΤΗΜΑ ΔΗΜΟΣΘΕΝΟΥΣ ΛΤΔ, με την αξία ανάθεσης να ανέρχεται στις €796.260.

Σύμφωνα με την επίσημη γνωστοποίηση του διαγωνισμού 38/2026, στον οποίο υποβλήθηκαν επτά προσφορές, η σύμβαση υπογράφηκε στις 7 Σεπτεμβρίου 2026. Η σχετική γνωστοποίηση δημοσιεύτηκε στις 22 Σεπτεμβρίου.

Το ποσό αφορά την παραχώρηση της άδειας χρήσης και εκμετάλλευσης του υποστατικού. Δεν πρόκειται για αγορά του ακινήτου ούτε για δημοτική δαπάνη κατασκευής.

Παραχώρηση για πέντε χρόνια

Η συμφωνία έχει διάρκεια πέντε ετών, δηλαδή 60 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης. Ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα ανανέωσης για ακόμη μία πενταετία, με αύξηση του μηνιαίου δικαιώματος χρήσης κατά 7%. Η επέκταση, συνεπώς, δεν είναι αυτόματη, αλλά εξαρτάται από την επιλογή της Αναθέτουσας Αρχής.

Η οικονομική προσφορά περιλαμβάνει μηνιαίο δικαίωμα χρήσης, πλέον ΦΠΑ, καθώς και ξεχωριστό ποσό €1.050 τον μήνα για τα έξοδα καθαριότητας των δημόσιων αποχωρητηρίων και ντους.

Με βάση το διορθωτικό έγγραφο της 10ης Ιουνίου, ο αδειούχος μπορεί να επιλέξει αναστολή πληρωμών για τους πρώτους τρεις μήνες. Τα ποσά αυτά δεν διαγράφονται, αλλά πρέπει να εξοφληθούν εντός 15 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης.

Τι προβλέπεται για τη λειτουργία του

Στους όρους περιλαμβάνεται η υποχρέωση λειτουργίας του σνακ μπαρ τουλάχιστον από τις 06:00 έως τις 20:00. Ο αδειούχος αναλαμβάνει επίσης τον εξοπλισμό, τη συντήρηση και τις υποχρεώσεις ασφάλισης του ακινήτου, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Δήμου.

Η συμφωνία δεν δίνει αυτομάτως δικαίωμα εκμετάλλευσης ξαπλώστρων και ομπρελών στην παραλία. Όπως διευκρινίζεται στα έγγραφα του διαγωνισμού, η διαχείρισή τους αποτελεί ξεχωριστό ζήτημα και δεν καλύπτεται από τη συγκεκριμένη σύμβαση.

Παρότι η διαδικασία παραχώρησης έχει ολοκληρωθεί, στα δημοσιευμένα στοιχεία δεν αναφέρεται ημερομηνία έναρξης λειτουργίας υπό τον νέο αδειούχο ούτε ανακοίνωση εγκαινίων.